IPA Studios Design - Viver 360º em Ipanema

🏢 Studio 77,48m²📍 Rua Prudente de Morais, 1.117 - Ipanema, Rio de Janeiro

Sobre o Imóvel:

Studio sofisticado de 77,48m² no 11º andar, no coração de Ipanema, projetado para quem busca um estilo de vida completo e integrado. Com layout inteligente e acabamento impecável assinado pela renomada Cité Arquitetura, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e design contemporâneo em um dos endereços mais icônicos e valorizados do Rio de Janeiro. Localizado no quadrilátero de charme de Ipanema, você estará a poucos passos da praia, da Lagoa Rodrigo de Freitas, do melhor comércio, gastronomia refinada e toda a efervescência cultural que só este bairro pode oferecer.

Acabamento Premium:

• Porcelanato 90x90cm em todos os ambientes
• Bancadas em pedra decorativa
• Revestimentos exclusivos inspirados no icônico calçadão de Ipanema, criados por Oskar Metsavaht especialmente para a Portobello
• Esquadrias de alumínio com acabamento sofisticado
• Guarda-corpo em alumínio com vidro
• Fechadura Smart Lock (inteligente)
• Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo split
• Infraestrutura IOT (Internet of Things) para comando de voz
• Tomadas USB integradas
• Forro de gesso com pintura impecável
• Louças e metais de primeira linha (Deca, Roca ou similares)

Diferenciais do Empreendimento - 190 Unidades:

🏊 Rooftop Exclusivo com Vista 360º:

• Piscina com borda infinita e deck molhado
• Bar Lounge sofisticado com vista panorâmica para o mar
• Sauna seca e sauna a vapor com vista para o pôr do sol de Ipanema
• Hidromassagem com vista privilegiada da Lagoa e do mar
• Solarium para banhos de sol
• Terraço descoberto
• Lounge coberto para momentos de relaxamento
• Espelho d'água decorativo

💼 Office Place Completo - Trabalhe sem sair de casa:

• Coworking moderno e equipado
• Work Station com estações de trabalho compartilhadas
• Meeting Rooms para reuniões profissionais
• Main Meeting Room
• Outside Coworking
• Printer Station
• Tomadas USB no Coworking e Meeting Rooms

🏋️ Bem-estar 360º:

• Academia panorâmica de última geração com vista simultânea para o mar e Lagoa Rodrigo de Freitas
• Sala de massagem exclusiva
• Lounge Foco para concentração
• Lounge Convívio para socialização
• Lounge Jogos para entretenimento
• Lounge Gourmet completo para eventos e festas
• Varanda Gourmet

🛎️ Conveniências Modernas:

• Smart Food: minimercado 24h 100% automatizado dentro do prédio, ideal para quem tem vida dinâmica
• Self Laundry: lavanderia exclusiva e especializada para moradores
• Espaço Delivery: área privativa para recebimento de encomendas
• Pranchário para guardar pranchas de surf
• Bicicletário completo com tomada para recarga de bicicleta elétrica
• Espaço Sports para equipamentos

Tecnologia e Segurança de Ponta:

• Fechadura Smart Lock em todas as unidades
• Sistema de CFTV com acesso remoto
• Controle eletrônico de acesso de veículos
• Controle de acesso 24 horas
• Sistema de segurança perimetral com sensores e câmeras
• APP de Serviços exclusivo para agendamentos e informações
• Sonorização ambiente nos lounges
• Infraestrutura completa para Wi-Fi

Sustentabilidade e Eficiência:

• Descarga com duplo acionamento
• Sensores de iluminação nas áreas comuns
• Dispositivos de vazão nos metais
• Paisagismo com irrigação automatizada
• Medidores de água individualizados
• Tomadas elétricas para veículos no estacionamento

Localização Privilegiada: Situado na Rua Prudente de Morais, 1.117, no coração do quadrilátero de charme de Ipanema, você estará no epicentro de tudo que há de melhor no Rio de Janeiro. A poucos metros da famosa Praia de Ipanema, da Lagoa Rodrigo de Freitas, cercado por restaurantes sofisticados, cafés charmosos, boutiques exclusivas, galerias de arte e todo o lifestyle carioca que encanta o mundo inteiro.

Arquitetura e Design Premiados: Projeto conceitual assinado pela prestigiada Cité Arquitetura, escritório fundado por Celso Rayol e Fernando Costa, reconhecido como Most Client-Focused Residential Architecture Studio pela Build Magazine. Os revestimentos exclusivos foram criados por Oskar Metsavaht, fundador da Osklen e embaixador da Boa Vontade da Unesco, inspirados nas icônicas pedras portuguesas do calçadão de Ipanema.

Incorporação e Construção: SIG Engenharia - 44 anos de tradição, excelência e credibilidade no mercado imobiliário carioca. Compromisso de fazer bem-feito em cada detalhe.

Infraestrutura do Edifício:

• 3 elevadores por hall (Atlas Schindler, Thyssen Krupp ou Otis)
• Lobby sofisticado com portaria 24h
• Estacionamento coberto
• Administração completa
• Vestiário para funcionários
• Gerador de emergência
• Sistema de aquecimento central de água quente com recirculação e medição individualizada

Ipanema aos seus pés. Um destino internacional no lugar mais charmoso do Brasil. Viver 360º vai muito além do seu apartamento - é contemplar um horizonte ilimitado de possibilidades. Este é o endereço mais icônico do Rio de Janeiro.